パイロットハウス検見川

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,880万円
25.8万円/㎡
相場
1,978万円
27.2万円/㎡
986
1,647
2,309
2,971
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,309万円
22.7万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パイロットハウス検見川
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,880万円25.8万円5階 72.73㎡ 3LDK南西
2026/02/251,150万円15.8万円5階 72.97㎡ 3LDK南西
2026/02/142,380万円32.7万円3階 72.73㎡ 3LDK南西
2026/01/231,580万円21.7万円2階 72.97㎡ 3DK南西
2025/11/161,280万円17.6万円3階 72.73㎡ 3LDK南西
2025/09/252,290万円31.4万円1階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/06/231,300万円17.8万円5階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/02/232,199万円30.2万円2階 72.73㎡ 3LDK-
2025/01/231,380万円19.0万円3階 72.73㎡ 3LDK南西
2024/08/061,730万円23.8万円5階 72.73㎡ 3LDK南西
2024/07/231,688万円23.2万円5階 72.73㎡ 3LDK南東
2024/07/061,688万円23.2万円5階 72.73㎡ 3LDK+南西
2024/07/051,688万円23.2万円5階 72.7㎡ 3LDK南
2024/05/041,400万円19.2万円2階 72.73㎡ 3LDK南西
2024/02/182,188万円30.0万円1階 72.97㎡ 3LDK南西
2024/02/161,380万円19.0万円1階 72.73㎡ 3LDK南西
2023/12/15690万円9.5万円5階 72.73㎡ 3LDK南西
2023/10/151,250万円17.2万円1階 72.73㎡ 2LDK南西
2023/08/24980万円13.5万円5階 72.73㎡ 3LDK南西
2023/08/161,450万円19.9万円1階 72.73㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,880万円25.8万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/04/15幕張ハイツ6号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 1,830万円24.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2025/12/25幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,980万円26.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2023/10/15幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,590万円21.7万円73.28㎡3LDK5階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/12/26幕張サンハイツ1号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅18分 1,580万円22.0万円71.81㎡3LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/12/26幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2026/02/16サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅21分 1,200万円21.7万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2026/02/18サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,200万円20.9万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2023/09/02サンコーポ検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 1,580万円20.1万円78.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/12/16東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 2,280万円31.3万円72.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2025/08/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年50戸RC
2026/02/24サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,580万円24.1万円65.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/01/27真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,480万円20.2万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2025/01/27検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,700万円26.0万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 北東1978年44戸RC
2024/12/13検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,480万円28.7万円86.5㎡4LDK2階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2026/02/09ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,888万円28.1万円67.27㎡3LDK+4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2024/03/30磯辺ガーデンハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,680万円23.0万円72.89㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市美浜区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して6.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市美浜区
24.3万円/㎡
前年比+1.5%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パイロットハウス検見川
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩2分
築年月1978年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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